2. 什麼是不動產抵押貸款?

不動產抵押貸款，簡單來說，就是你把自己的房屋、土地或其他不動產當作「擔保品」，向銀行或金融機構借錢的一種貸款方式。這種貸款在日常生活中也常被稱為「房屋貸款」、「房貸」，尤其是在買房的時候最常見。

來講得更清楚一點：

• 不動產：包括房屋、土地等固定不移的財產。

• 抵押：是把不動產作為擔保向銀行抵押借款，但不是把不動產交出去用，而是「如果還不了錢，銀行有權處分（通常是法拍強制執行，俗稱法拍屋）這個財產來償還欠款」。

• 貸款：你從銀行或金融機構借來的一筆錢，按期還款並支付利息。